Galpão Umbará 480m²

EXCELENTE GALPÃO NOVO NO UMBARÁ

Apresente sua operação em um espaço industrial/comercial 100% novo, nunca utilizado e pronto para a primeira locação. Localizado no Umbará, em zona cercada por comércios e empresas, este galpão oferece estrutura robusta, acessibilidade e excelente funcionalidade para logística, produção, armazenamento ou centros de distribuição.
Destaques do imóvel
Área construída: 1.260 m²
Primeira locação: imóvel novo, sem uso anterior
Localização: Umbará, rodeado de comércios e empresas
Pé-direito: 8 metros
Vagas de garagem: 15 unidades
Acessibilidade: acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida
Sanitários: 2 banheiros
Iluminação e ventilação: diversas janelas e portas
Estrutura: projeto sólido e ótima infraestrutura para diferentes atividades
Operação eficiente: pé-direito alto e planta ampla favorecem layout flexível (ruas internas, estocagem, áreas de produção).
Imagem e confiabilidade: imóvel novo, com acabamentos de padrão industrial, pronto para receber sua marca.
Conectividade com o entorno: inserido em eixo com empresas e comércios, facilitando fornecimento, serviços e mão de obra.
Conveniência: 15 vagas otimizam o fluxo de equipe, clientes e prestadores.

VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO

Aluguel: R$ 22.500,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 4.500,00(*) Aluguel com bonificação: R$ 18.000,00+ taxas.* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.* Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)

*Todos sujeitos a atualização de valores.