Sobrado 3 Quartos Santa Cândida 167m²

CASA NOVA À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO NO SANTA CÂNDIDA | 3 SUÍTES E TERRAÇO GOURMET

Este elegante sobrado triplex foi projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em todos os ambientes.
No primeiro pavimento, o imóvel conta com uma ampla área social integrada, composta por sala de estar e jantar, proporcionando maior amplitude e convivência. A cozinha em conceito aberto harmoniza perfeitamente com os demais ambientes. Ainda neste piso, há um lavabo, lavanderia independente e uma agradável área externa gramada, ideal para momentos de lazer e descanso.
No segundo pavimento, encontram-se 3 suítes espaçosas, sendo uma suíte master, garantindo privacidade e conforto para toda a família.
O terceiro pavimento dispõe de um exclusivo ático gourmet com churrasqueira a carvão, lavabo de apoio e um amplo terraço descoberto de aproximadamente 40 m², com excelente vista e infraestrutura pronta para instalação de hidromassagem, contando com pontos de água quente, água fria, esgoto e energia elétrica.
Diferenciais do imóvel:
Esquadrias premium Linha Imperial 3.5;
2 vagas de garagem cobertas;
Tomada preparada para instalação de carregador de veículo elétrico;
Todos os dormitórios com persianas elétricas automatizadas;
Piso aquecido em todo o pavimento térreo;
Banheiros das suítes com calefação de piso instalada e em pleno funcionamento;
Sistema fotovoltaico em operação há mais de um ano, gerando créditos de energia;
Aquecimento de água por placas solares;
Aquecimento a gás complementar;
Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado, com disjuntores dedicados nos quadros elétricos;
Escadaria com iluminação em LED embutida, sensor de presença e bateria de acumulação;
Pisos em porcelanato e vinílico de excelente padrão;
Acabamentos modernos e alto padrão construtivo.
Um imóvel diferenciado, que alia tecnologia, eficiência energética, conforto térmico e sofisticação, ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade em cada detalhe.

O imóvel está próximo ao Condor Santa Cândida, Havan Boa Vista, Parque Bacacheri, Colégio Positivo Boa Vista e Escola Grão Saber, além de contar com fácil acesso às principais vias da região e uma ampla rede de comércios e serviços.
O condomínio também se destaca por sua excelente infraestrutura oferecendo:
Portaria 24 horas
Acesso por reconhecimento facial
Quadras esportivas
Quadra de areia
Academia equipada
Salão de festas
Sala de jogos
Piscina
Praça de convivência
Mercado KF 24 horas
Quiosques com churrasqueira
Trilha em bosque privativo
Estacionamento para visitantes

Diferencial da localização: Em frente ao condomínio está em fase de implantação o novo Parque Santa Cândida, um moderno parque linear que irá unir infraestrutura, lazer, preservação ambiental e qualidade de vida. A previsão de entrega é para o segundo semestre de 2026.

Esse imóvel é para você! Entre em contato e já agende uma visita.
41 3024-7675