Casa em Condomínio 3 Quartos Campo Comprido 295m²

CASA SEMIMOBILIADA NO CAMPO COMPRIDO PARA LOCAÇÃO| 3 SUÍTES | 295 M² | 2 VAGAS | QUINTAL

ESPECIALE ALUGA: Residência ampla e sofisticada, em excelente estado de conservação, localizada em condomínio fechado no Campo Comprido. Com 295 m² de área, o imóvel oferece ambientes espaçosos, bem distribuídos, muita iluminação natural e excelente ventilação, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.
No piso térreo, a residência conta com uma sala ampla e aconchegante, com pé-direito alto, piso laminado e lareira, criando um ambiente agradável para momentos em família.
A cozinha planejada possui coifa, fogão e forno elétricos, além de armários planejados. A área de serviço é espaçosa e conta com despensa, trazendo praticidade para a rotina.
Um dos grandes diferenciais é o amplo quintal com área verde, ideal para quem valoriza espaços ao ar livre. A casa também dispõe de espaço com churrasqueira e pia, perfeito para receber familiares e amigos, além de lavabo.
No piso superior estão as 3 suítes, todas bem iluminadas e ventiladas, com armários e ar-condicionado. Um dos dormitórios oferece ainda a possibilidade de ser adaptado como escritório integrado.
A suíte principal proporciona mais privacidade e conforto, contando com closet e banheiro com hidromassagem, em um ambiente bem distribuído.
A residência possui ainda 2 vagas de garagem e uma excelente área externa, reunindo conforto, funcionalidade e espaços ideais para a convivência familiar.

Localização: Região do Campo Comprido, próximo ao ParkShoppingBarigüi, Universidade Positivo, UTFPR - Campus Ecoville, Super Muffato, Condor, Carrefour, Terminal Campo Comprido e Parque Barigui, com fácil acesso à Rua Eduardo Sprada, BR-277 e demais regiões de Curitiba.
Condomínio fechado com excelente estrutura de lazer e segurança, contando com portaria e guarita, piscina coletiva aquecida, sala fitness, sauna, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra de esportes e bosque. Conta ainda com zelador.

Valores e Condições para Locação:
Aluguel: R$ 10.625,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 2.125,00
Aluguel com bonificação: R$ 8.500,00 + taxas.

A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.
Taxas mensais são:

Seguro Incêndio, IPTU, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)
Todos sujeitos a atualização de valores.

Maiores informações:
41 | 3024-7675