Casa em Condomínio 3 Quartos São Braz 345m²

CASA MOBILIADA PARA LOCAÇÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO | 3 SUÍTES | 345 M² PRIVATIVOS | SANTA FELICIDADE

ESPECIALE ALUGA: Sofisticação, conforto e amplitude em uma residência pensada para proporcionar uma excelente experiência de moradia.
Localizada em Santa Felicidade, em uma região residencial tranquila e valorizada de Curitiba, esta casa de alto padrão oferece ambientes amplos, mobiliados e com ótima iluminação natural, reunindo elegância, funcionalidade e privacidade.
São aproximadamente 345 m² de área construída, em um terreno de 631 m², com espaços bem distribuídos e estrutura ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade.
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
Pavimento Térreo: Imóvel com ambientes amplos e bem distribuídos, composto por sala de estar, sala de TV, sala de jantar, escritório, lavabo e cozinha moderna, completa e mobiliada. Conta ainda com área de serviço, lavanderia e despensa.
Área Externa: Espaço gourmet equipado com churrasqueira e fogão a lenha, quintal e 6 vagas de garagem.
Pavimento Superior: Área íntima com 3 suítes mobiliadas, sendo a suíte principal equipada com closet e hidromassagem. O pavimento dispõe também de escritório e sacada, proporcionando ainda mais conforto e privacidade aos moradores.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
A residência se destaca pela amplitude dos ambientes, excelente entrada de luz natural e mobiliário que proporciona praticidade desde o primeiro dia. O espaço gourmet é um convite para receber, reunir a família e aproveitar bons momentos, enquanto as três suítes garantem conforto e privacidade aos moradores.

Localização e imediações
Localizado em uma região residencial tranquila e valorizada de Curitiba, com fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida Vereador Toaldo Túlio e a Avenida Três Marias.
Nas proximidades, destacam-se:
Supermercados: Condor São Braz, Mercato Itália e Supermercado Bom Jesus.
Educação: Colégio Everest Internacional e Colégio Estadual Professor Olavo Del Claro.
Lazer e áreas verdes: Praça Júlio Cézar Amaral de Souza e Jardinete Expedicionário José Aloísio Goedert.
Gastronomia: Cidadão do Mundo Burgers & Arts, Pizzaria Imperial e Restaurante do Sandrinho.
Esportes: Eco Tênis Clube.
Uma localização que combina tranquilidade, contato com áreas verdes e praticidade, com serviços, comércio e opções de lazer a poucos minutos de casa.

Valores e Condições para Locação:
Aluguel: R$ 21.125,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 4.225,00
Aluguel com bonificação: R$ 16.900,00 + taxas.

A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.
Taxas mensais são:

Seguro Incêndio, IPTU, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)
Todos sujeitos a atualização de valores.

Maiores informações:
41 | 3024-7675